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Preparación para ser dueño de su propia casa
Resumen de puntos clave

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Los siguientes puntos clave fueron presentados en Preparación para ser dueño de su propia casa:

  1. Existen muchos beneficios personales y financieros al ser propietario de una casa. Debe asegurarse de estar listo para asumir las responsabilidades financieras y de mantenimiento involucradas cuando es propietario de una casa antes de realizar una compra.

  2. Existen numerosos programas de asesoría, pago inicial y asistencia con los costos de cierre disponibles a través de programas locales, del condado y estatales, así como también organizaciones de vivienda sin fines de lucro.

  3. Hay cuatro componentes para pagar un préstamo hipotecario: principal, interés, impuestos y seguro. Juntos generalmente se los denomina PITI, por sus siglas en inglés.

  4. Hay muchos tipos diferentes de características entre préstamos y productos de préstamo y algunos de ellos pueden ser muy complejos. Trabaje con su asesor de préstamos hipotecarios para hacerle preguntas sobre cómo encontrar el producto que mejor se adecua a su situación financiera.

  5. Una buena forma de comparar diferentes productos de préstamo hipotecario es revisar la tasa porcentual anual (APR). La APR incluye todos los intereses, puntos y otras cuotas que el prestamista le cobra y generalmente no deben ser superiores al .05% de la tasa de interés establecida.

  6. Es extremadamente beneficioso para el potencial propietario obtener la preaprobación antes de presentar una oferta para comprar una casa.

  7. Tasas de interés más altas y comisiones exorbitantes son características típicas de un prestamista engañoso, especialmente si el prestatario podría haber calificado para un préstamo preferencial "prime" regular a tasas de interés del mercado y cuotas normales de un prestamista.
Próximo paso
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Cuando termine, continúe con Pasos para comprar una casa para hacer un recorrido por el proceso de compra de una casa.





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